ネオ・ディ宝塚南口

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚南口駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造

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3階 / 74.58㎡の場合

相場
3,303万円
44.3万円/㎡
2,045
2,884
3,723
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,723万円
38.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ネオ・ディ宝塚南口
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 74.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,780万円50.7万円3階 74.58㎡ 3LDK北
2025/05/273,880万円52.0万円3階 74.58㎡ 3LDK北
2025/05/103,680万円43.4万円8階 84.84㎡ 3LDK北
2025/04/273,980万円46.9万円8階 84.84㎡ 3LDK北
2025/03/253,980万円53.4万円3階 74.58㎡ 3LDK北
2024/11/024,280万円50.4万円3階 84.84㎡ 3LDK北東
2024/10/053,580万円48.0万円3階 74.58㎡ 3LDK北東
2024/08/274,480万円52.8万円3階 84.84㎡ 3LDK北東
2024/05/184,680万円55.2万円3階 84.84㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06
ネオ・ディ宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅2分 3,780万円50.7万円74.58㎡3LDK3階 / 9階建 北1998年15戸SRC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
43.7万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ネオ・ディ宝塚南口
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚南口駅徒歩2分
築年月1998年
階数9階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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